不定項選擇題，每題所給的選項中有一個(gè)或一個(gè)以上正確答案，不答、少答或多答均不得分。
1、下列擔保物權的設定，能生效的是：
A．甲與乙簽訂以某房屋為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記
B．甲與乙簽訂以某機器設備為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記
C．甲與乙簽訂以某機器設備為質(zhì)押物的質(zhì)押合同，合同已生效，該設備已交付，但尚 未辦理登記
D．甲與乙簽訂以甲公司享有的丙有限責任公司的股權為質(zhì)押標的的質(zhì)押合同，合同已 生效，該項質(zhì)押丙公司已經(jīng)記載于股東名冊上，但尚未向工商機構辦理登記
2、下列能成為集體組織財產(chǎn)所有權的客體的有：
A．森林、山嶺、草原、荒地、灘涂
B．教育、文化、衛生、體育、交通設施
C．道路、交通設施
D．礦藏、水流
3、甲為一開(kāi)發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)營(yíng)商，甲將已出賣(mài)的樓房的房頂租與乙進(jìn)行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是：
A．甲對該房頂享有所有權，其與乙之間簽訂的合同為有效合同
B．甲對該房頂不享有所有權，其將房頂出租給乙侵犯了房屋各區分所有人的共有權
C．本案應按照相鄰關(guān)系處理
D．本案應按照區分所有處理
4、下列民事關(guān)系中，應按照相鄰關(guān)系處理的是：
A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎下沉，墻體裂縫引起糾紛
B．甲開(kāi)發(fā)商購得一塊土地的使用權，欲建一露天餐廳，其與該土地相鄰的乙約定，乙不得再露天餐廳，為此甲給予乙每年3萬(wàn)元的補償
C．甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛
D．甲家與乙家相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛
5、天虹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2001 年7 月1 日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權，使用年限為40 年。經(jīng)開(kāi)發(fā)建成商品房后，2005年7月1 日將該宗房屋一并轉讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2007 年1 月1 日搬入新居。下列說(shuō)法中正確的是此時(shí)：
A．李某對該土地的使用年限為40年
B．李某對該土地的使用年限為35年6 個(gè)月
C．該土地的使用年限到期后，李某需要繼續使用的，應該在期間屆滿(mǎn)之前一年申請續 期
D．該土地的使用年限到期后，自動(dòng)續期，李某無(wú)需申請
6、2006 年8 月10 日，甲將自有的一輛小車(chē)賣(mài)給乙，雙方簽訂合同，約定價(jià)款15 萬(wàn)分期支付，同時(shí)約定，必須按約給付貨款，如有延誤，甲有權扣留、處置車(chē)輛。合同簽訂后，乙按約交付5 萬(wàn)元，甲將車(chē)輛交給乙。雙方辦理了車(chē)輛的過(guò)戶(hù)登記。此后，約定于10 月10日、11 月10日給付的兩筆5 萬(wàn)元價(jià)款乙一直未給付，甲索要未果。12 月8日，乙將該車(chē)賣(mài)給了丙。則下列說(shuō)法中正確的是：
A．甲乙之間簽訂了所有權保留買(mǎi)賣(mài)合同
B．乙在付清全部?jì)r(jià)款前未取得該車(chē)的所有權
C．乙將該車(chē)賣(mài)給丙屬于無(wú)權處分
D．丙可以取得該車(chē)的所有權
7、若上題中，甲乙雙方簽訂合同后未辦理車(chē)輛的過(guò)戶(hù)登記。此后，約定于10 月10日、11月10 日給付的兩筆5萬(wàn)元價(jià)款乙一直未給付，甲索要未果。則下列說(shuō)法中正確的是：
A．若甲在12 月1 日將車(chē)再轉讓給丁，約定依指示方式交付該車(chē)，此后雙方辦理了車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記，則丁可以取得該車(chē)的所有權
B．A 情形下，丁能否取得該車(chē)所有權，視乙是否愿意補足欠款
C．若乙在12 月8 日，將車(chē)賣(mài)給了丙，則乙的行為構成無(wú)權處分
D．C 情形下，丙不能取得該車(chē)所有權
8、甲的一只羊走失，被乙拾得趕回家中，飼養半月后被甲發(fā)現，但乙拒絕返還。下列說(shuō)法中正確的是：
A．甲有權請求乙返還走失的羊
B．乙若返還該羊，有權要求甲給付其飼養牛實(shí)際支出的費用
C．甲乙之間發(fā)生無(wú)因管理的法律關(guān)系
D．甲若拒絕給付乙飼養羊實(shí)際支出的費用，乙可以留置該羊
9、如上題，若乙在飼養過(guò)程中，自己花錢(qián)配種使該羊產(chǎn)下兩只羊羔，則下列說(shuō)法中正確的是：
A．兩只羊羔屬于甲所有，因為屬于羊的孳息
B．兩只羊羔屬于乙所有，因為是其花錢(qián)配的種
C．兩只羊羔可以歸甲所有也可以歸乙所有，哪方擁有哪方就補償對方
D．如果乙將兩只羊羔返還給甲，就這兩只羊羔，乙只能請求甲支付其為母羊配種的費 用
10、同上題，之后，乙將拾到的羊以300元的價(jià)格買(mǎi)給丙，并向丙隱瞞了羊的來(lái)歷。數月后，甲發(fā)現丙的羊是自己的。則下列說(shuō)法中正確的是：
A．甲某可以要求丙返還該羊，因為物權具有追及效力
B．乙和丙的買(mǎi)賣(mài)行為效力待定，有待甲的追認
C．丙取得了該羊的所有權
D．甲可以要求乙返還300元賣(mài)羊的價(jià)款
（廣東公務(wù)員網(wǎng)http://deepandtechno.com）參考答案解析
1．BC 2．ABC 3．BD 4. AC 5．BD 6．D 7．AC 8．ABCD 9．AD 10．CD
